Stan deweloperski – co to?

Co to jest stan deweloperski?

Stan deweloperski to termin często używany w kontekście nieruchomości, zarówno mieszkań jak i domów. Ale co to tak naprawdę oznacza? Stan deweloperski to etap, w którym nieruchomość jest gotowa do zakupu, ale jeszcze nie jest w pełni wykończona. Jest to jedna z faz inwestycji deweloperskich, w której budynek uzyskał pełne zabezpieczenie przed czynnikami atmosferycznymi, jest zamknięty i zabezpieczony, ale wymaga jeszcze pewnych prac wykończeniowych.

Co obejmuje stan deweloperski?

Stan deweloperski dotyczy zarówno mieszkań, jak i domów. Obejmuje ona prace związane z budową konstrukcji, montażem stolarki okiennej i drzwiowej, wykonaniem posadzek oraz przyłączy do mediów. W przypadku mieszkań, może to także obejmować instalacje sanitarno-elektryczne. Ogólnie rzecz biorąc, stan deweloperski jest punktem między stanem surowym budynku, a pełnym wykończeniem i wyposażeniem wnętrz.

Stan deweloperski mieszkania – co to znaczy i czego się spodziewać?

Kupując mieszkanie w stanie deweloperskim, możesz spodziewać się, że będziesz musiał dokonać pewnych prac wykończeniowych, takich jak malowanie ścian, położenie podłóg, zamontowanie armatury itp. To daje Ci możliwość dostosowania mieszkania do swoich indywidualnych preferencji i gustów.

Jakie prace obejmuje budowa? Dom w stanie deweloperskim

W przypadku domu w stanie deweloperskim, możesz oczekiwać podobnej sytuacji. Dom będzie wykończony podstawowymi elementami. Podczas budowy domu w stanie deweloperskim, wykonane są wstępne wykończenia pomieszczeń, które obejmują:

• Wykonanie posadzek (wylewki podłogowe), które stanowi podstawę dla dalszych prac wykończeniowych.
• Podłączenie i rozprowadzenie instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej, co zapewnia funkcjonalność i użytkowość mieszkania.
• Tynkowanie sufitów i ścian, przygotowanie powierzchni do dalszych prac wykończeniowych.
• Przygotowanie ścian i sufitów do malowania/gruntowanie, aby zapewnić odpowiednią jakość powierzchni malarskich.
• Montaż drzwi wejściowych do lokalu, co stanowi podstawowy element bezpieczeństwa.
• (Niekiedy) montaż parapetów, które stanowią wykończenie okien.

Jednak na etapie stanu deweloperskiego nie montuje się jeszcze drzwi wewnętrznych, nie kładzie się płytek, a także nie wyposaża się mieszkania w meble.

Zakup mieszkania lub domu w stanie deweloperskim – zalety

Mieszkania i domy deweloperskie mają wiele korzyści przy zakupie dla kupującego. Przede wszystkim, takie nieruchomości są dostępne w niższych cenach niż gotowe mieszkania lub domy. Kupujący ma możliwość samodzielnego wykończenia wnętrz, co daje pełną swobodę w doborze materiałów i stylu. Pozwala to na indywidualne dopasowanie nieruchomości do swoich potrzeb i gustów.

Dodatkowo, zakup w stanie deweloperskim pozwala na oszczędność kosztów, zwłaszcza jeśli część prac wykończeniowych zostanie wykonana samodzielnie. To wygodna forma, pozwalająca na uniknięcie ciężkich i brudzących robót. Deweloperzy często stosują ten standard, gdyż umożliwia to odbiór większej ilości nieruchomości w krótszym czasie.

Dla wielu kupujących stan deweloperski to szansa na zaangażowanie się w proces wykończenia swojego nowego mieszkania lub domu. Możliwość nadania osobistego charakteru swojemu lokum oraz kontrolowanie jakości użytych materiałów są ważnymi atutami tego podejścia.

Podsumowując, stan deweloperski daje nam szansę na dostosowanie nieruchomości do naszych potrzeb i indywidualnych gustów. To wygodna opcja, pozwalająca na zaoszczędzenie kosztów i szybsze wprowadzenie się. Zaufanie do dewelopera gwarantuje profesjonalne wykonanie prac na tym etapie.

Sprawdź naszą ofertę mieszkań!